Адвокат по строительным спорам, госзакупкам и банкротству
Практика в Верховном и Конституционном судах, дела в ЕСПЧ
Некоторые клиенты со мной с 2004 года
По одной из моих жалоб Конституционный суд принял Постановление 25-П - после этого приняли новый федеральный закон и внесли изменения в УПК и КАС
Оксана Грикевич | Больше, чем адвокат
Оксана Грикевич
Больше, чем адвокат
Больше, чем адвокат
9500+ читателей
- как заставить заказчика подписать акт выполненных работ;
- как не потерять деньги из-за одной ошибки в документе;
- куда смотреть в договоре подряда;
- как оформлять допработы, чтобы не выполнить их бесплатно;
- как защищаться от пеней, мотивированного отказа и ограничения доступа на объект;
- как вести переписку и фиксацию, чтобы это работало в суде;
- разборы реальных кейсов: что сделали, что сработало, где была ловушка
Что внутри канала:
1️⃣ Алгоритм: как гарантированно получить оплату за выполненные работы
2️⃣ Инструкция: как не выполнить допработы бесплатно
3️⃣ 7 документов, которые избавят подрядчика от потерь
4️⃣ Чек-лист: куда смотреть в договоре подряда
5️⃣ Шпаргалка для прораба
6️⃣ Как вести проект, чтобы не посадили?
2️⃣ Инструкция: как не выполнить допработы бесплатно
3️⃣ 7 документов, которые избавят подрядчика от потерь
4️⃣ Чек-лист: куда смотреть в договоре подряда
5️⃣ Шпаргалка для прораба
6️⃣ Как вести проект, чтобы не посадили?
В закрепе - бесплатные чек-листы для подрядчиков:
В закрепе - бесплатные
чек-листы для подрядчиков:
чек-листы для подрядчиков:
Пишу для тех, кто строит и зарабатывает на стройке - и хочет получать оплату, а не воевать за нее.
Объект сдали. Команда отработала.
А дальше начинается пауза:
Акты на проверке.
Надо уточнить объемы.
Есть вопросы по качеству.
Давайте позже.
И вот тут подрядчик обычно идет в переговоры.
А нужно идти в документы.
Потому что спор решается не словами, а тем, кто может доказать.
Зачем вам этот канал?
Чтобы вы заранее собирали доказательства и получали оплату без нервов.
А дальше начинается пауза:
Акты на проверке.
Надо уточнить объемы.
Есть вопросы по качеству.
Давайте позже.
И вот тут подрядчик обычно идет в переговоры.
А нужно идти в документы.
Потому что спор решается не словами, а тем, кто может доказать.
Зачем вам этот канал?
Чтобы вы заранее собирали доказательства и получали оплату без нервов.
Типичная ситуация подрядчика
На объекте почти всегда всплывает дополнительный объем.
Заказчик говорит: сделайте, потом согласуем.
Подрядчик делает.
А потом слышит: мы этого не поручали / не согласовали / оплачивать не будем.
Дальше начинаются звонки, уговоры и попытки включить это в акт.
И чаще всего - бесплатно.
Я покажу какой порядок действий приводит к оплате, а какой ведет в минус.
Заказчик говорит: сделайте, потом согласуем.
Подрядчик делает.
А потом слышит: мы этого не поручали / не согласовали / оплачивать не будем.
Дальше начинаются звонки, уговоры и попытки включить это в акт.
И чаще всего - бесплатно.
Я покажу какой порядок действий приводит к оплате, а какой ведет в минус.
Как подрядчики теряют миллионы на допработах
Работы принимали без замечаний.
Потом проходит время - и вдруг появляются недостатки.
И удержание из оплаты.
И штрафы.
И попытка переложить все риски на подрядчика.
Здесь важно одно: как вы фиксировали приемку и переписку, и что у вас написано в договоре.
Разбираю, что делать пошагово, чтобы деньги не зависли.
Потом проходит время - и вдруг появляются недостатки.
И удержание из оплаты.
И штрафы.
И попытка переложить все риски на подрядчика.
Здесь важно одно: как вы фиксировали приемку и переписку, и что у вас написано в договоре.
Разбираю, что делать пошагово, чтобы деньги не зависли.
Заказчик нашел недостатки и удерживает деньги
- Можно ли не подписывать контракт, если он невыгодный?
- Может ли подрядчик отказаться от контракта?
- Заказчик уклоняется от согласования допработ.
- Заказчик отказался от контракта. Что делать?
- Заказчик не принимает выполнение и не платит.
Показываю, как защищать позицию до решения, а не после потерь.
Госзакупки в строительстве: 44-ФЗ и 223-ФЗ
